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中惠金钻天地[详情致电]
商铺

报价:

35000

元/㎡

面积:

50-80平米

交房时间:

2019-05-08

楼盘地址:

金钻路海鹏路218号

预约优惠:感谢支持,我们暂停销售服务

咨询电话:1358-5654-666‬
楼盘信息

项目介绍

一、区域:项目位于浦东新区曹路镇,金钻路和海鹏路交汇处。曹路镇是政府规划新市镇之一,规划面积5.1平方公里,作为上海市区动迁基地之一未来将会汇集50万左右的长期居住人口,目前项目周边现有9所学校,20个左右成熟社区,银行、医院、体育、文化等一应俱全,目前周边成熟社区的常驻人口30万人入住率超过90%社区集中地,学舍、医院近在咫尺,三铁交汇,辐射浦东枢纽、迪士尼、自贸区等市政府规划产业
 
 
二、交通;规划建设2条地铁,1条城际高铁来加速产业经济和人口的均衡发展。其中已建成的地铁9号线(松江-虹桥-徐家汇-陆家嘴-金桥-曹路-规划崇明岛)曹路站,还有规划中的21号线和沪通城际铁路曹路站。其中地铁21号线从宝山起始经过曹路到唐镇(迪士尼),本项目距离21号线东靖路站约1.5公里左右。沪通城际铁路曹路站距离项目约2公里左右,曹路板块将因为地铁、高铁的规划通车会在未来3-5年内对当地经济和人口规模实现较大的飞跃,紧跟政府规划投资,这对懂得投资不动产的人群而言是非常重要的。
 
 
三、中惠金钻天地隶属于浦东大型居住区核心位置,项目占地4000平方米,总建2万方,主要由两栋楼组成1、2层为商铺,3至5层为酒店式公寓,商铺面积主要以50-90平米为主,酒店式公寓有两种户型,29平米和38平米。项目定位“好吃,好学,好生活”业态主打为:轻,重餐饮,教育服务,以教育服务带动周边居民的消费粘性,以超市,美容,美发,药房,干洗,移动通信等为辅,更好的服务于曹路居民。
 
 
四、商业地上三层,地下一层:
地下停车场6000方,166个停车位,由于周边居民众多停车资源紧张,周围消费人群会非常自然的到具备有停车设施的地方消费,产生粘性消费,为项目后期运营提供保障。
1F业态:为轻餐饮,知名教育机构、生活便利、超市、药房、移动通信、美容行业为主,一楼共51套,主力面积:50-70㎡
2F业态:为儿童教育,儿童娱乐,餐饮等。二楼共65套,主力面积:50-70㎡
3F业态:品牌早托机构和品牌餐饮。三楼共一套
 
 
五、十年统计运营管理,后9年业主和运营商9:1分成,这样大力保障了项目的整体运营水平和竞争力。摆脱传统街铺和老式步行街脏乱差,业态层次不齐,难吸聚人群的诟病。
 
 
商铺均价3.5-5.5万,主力面积:50-80㎡,总价190-4000万(欢迎咨询)
 
 
 
 

数据参数

  • 楼盘名称
    中惠金钻天地
  • 房屋类型
    商铺
  • 户型面积
    50-80平米
  • 楼盘报价
    35000元/平方米
  • 所属区域
    浦东新区
  • 停车位
    9号线延长线曹路站1.7公里
  • 开盘时间
    2019-05-08
  • 交房时间
    2019-05-08
  • 开  发  商
    上海旭曹置业有限公司
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    熙元物业
  • 物  业  费
    公寓物业费为5.5元/平/月; 商铺物业费为11.5元/平/月
  • 占地面积
    9433.41平米
  • 建筑面积
    20785.09平米
  • 总  栋  数
  • 规划户数
    117套
  • 容  积  率
    1.5
  • 绿  化  率
    30.1%
  • 预售证号
    浦东新区房管(2016)预字0000388号
  • 楼盘地址
    金钻路海鹏路218号

周边配套

  • 学校
    打一小学、浦东模范中学、复旦附中、海星幼儿园、顾路幼儿园、顾路中心小学、顾路中学
  • 购物
    两个菜市场、一个健身中心、金海文化中心
  • 医院
    长征医院浦东分院
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  • 餐饮
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