一、区域

露香园·开明里项目坐落黄浦区老城厢豫园板块（黄浦 CAZ ），明代 460 年露香园原址，上海三大名园之一，国家级非遗「顾绣」发源地，上海古城内核，石库门历史风貌保护区。西接新天地、东抵外滩，对望陆家嘴，处于外滩‑陆家嘴‑北外滩黄金三角腹地，也是上海豪宅成片的集聚区。2 公里覆盖人民广场、淮海路、南京东路，生活半径内浓缩一城之繁华，尽享便捷与舒适。

二、交通

项目紧邻地铁10/14 号线豫园站步行约 200 米；1 公里覆盖 1/2/8 号线多条换乘线路；北临延安高架、西接南北高架；2 公里范围内人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道、复兴路隧道，快速过江直达陆家嘴，通达全城各大核心板块。

三、项目

露香园・开明里由露香园建设（上海城投控股全资）开发，建筑外立面采用青红砖肌理、雕花门楣，完整复刻石库门风貌。 C1、C2 地块（开明里）：纯风貌别墅，约48套，首开19套，面积约308-642㎡（含类独栋楼王642平）70 年住宅产权，纯风貌别墅社区(无高层或公寓混居)，联排 / 类双拼 / 类独栋；高实际使用率；项目自带东境、西境特色街区商业，规划米其林 / 黑珍珠餐饮集群。

四、出售

纯风貌别墅（20套）

建面308‑642㎡，独栋楼王1套、2连排4套、3连排3套、4连排12套（含1套商业），地上 3 层，层高1-3F为3.6米，B1为5.75米（可改两层）；楼间距约6米-12米，每户 40‑120㎡私家庭院；均价30万/㎡，总价9000万起（预约验资可看样板间）