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御河硅谷

报价:

35000

元/㎡

功能多样 独栋商办 成熟商圈

【特价房源】限时,仅1套!

已有673人报名

面积:1286-2139平米

装修情况:毛坯、精装

交房时间:现房

楼盘地址:上海市五星路676弄

开发商:万科企业股份有限公司

电话图标 1358-5654-666

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楼盘信息

项目介绍

一、区域 

 御河硅谷产业园区位于上海市浦东新区张江科学城板块,西邻张江高科,南接前滩,东连陆家嘴金融城东扩区。 地处金色中环发展带以内、张江高科以西,是集数字经济、金融科技、集成电路、生物医药、新能源新材料、智能制造等产业为一体的综合性创新产业园区。周边高校、研发机构及上下游企业密集,六大产业集群已成型。



二、交通  

项目距地铁 13/16 号线华夏中路站 741 米,11/18号线御桥站1站即达;园区免费接驳班车 5 分钟直达地铁站;三高架环绕:中环、内环、罗山高架,快速到张江核心区陆家嘴,人民广场等核心商圈



三、项目  

御河硅谷产业园区占地206 亩低密花园式产业园区,总建筑面积约 27 万方,容积率 1.18,绿化率 25%,已于 2017 年整体竣工并投入使用。园区以“乐享生活、产城融合”为理念,规划 122 栋 600-1800平独栋/双拼办公楼,单栋地上3-4 层,地下 1 层,建筑限高24米,石材+玻璃幕墙立面,9米 挑高大堂,5.4米地下层高,可冠名、可独立分割,满足总部办公、研发、展示、社交等多元需求。


目前园区入驻企业约200家,先后导入云南白药、蓝帆医疗、未名生物、赢时胜信息、山屿海集团、传化控股、混沌投资、三安光电、索辰科技、捷顺科技、拓普集团、奥瑞金、康达新材料、迈为股份、力星钢球、吉奥汽车、腾达建设、南通五建、太阳纸业等多家知名上市企业,已发展成为张江科学城内重点产业园区。



四、出售

小独栋

企业总部共4层 ,可通燃气和上下水,(赠送露台、地下室),独栋面积1286平、1635平、2139平,售价3.5万-3.8万/平,总价4888万(可冠名、可做总部会所,不限购,可按揭)



五、出租  

整栋面积1286平、1635平、2139平,租金2.8元-4元/平/天


备注:面积自由组合,可通燃气,带露台,地下室,花园,得房率约70%,拎包入住,享受张江科学城专项扶持政策。


数据参数

  • 所属区域
    浦东新区
    售楼电话
    1358-5654-666
    停  车  位
    1515个(地面 96,地下 1378)月租 500 元
  • 楼盘名称
    御河硅谷
    开盘时间
    物  业  费
    11.8-18元 /平/月
  • 楼盘特色
    功能多样  独栋商办  成熟商圈  
    交房时间
    现房
    物业公司
    万科物业
  • 楼盘类型
    产业园区
    装修情况
    毛坯、精装
    建筑面积
    约27万方
  • 产权年限
    50年、C65
    容  积  率
    1.18
    占地面积
    206亩
  • 楼盘报价
    35000元/平方米
    绿  化  率
    25%
    开  发  商
    万科企业股份有限公司
  • 户型面积
    1286-2139平米
    总  栋  数
    共122栋楼
    预售证号
  • 付款方式
    按揭、一次性
    总  户  数
    楼盘地址
    上海市五星路676弄

周边配套

  • 学校
  • 购物
  • 医院
  • 生活
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
地图
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