一、区域
御河硅谷产业园区位于上海市浦东新区张江科学城板块,西邻张江高科,南接前滩,东连陆家嘴金融城东扩区。 地处金色中环发展带以内、张江高科以西,是集数字经济、金融科技、集成电路、生物医药、新能源新材料、智能制造等产业为一体的综合性创新产业园区。周边高校、研发机构及上下游企业密集,六大产业集群已成型。
二、交通
项目距地铁 13/16 号线华夏中路站 741 米,11/18号线御桥站1站即达;园区免费接驳班车 5 分钟直达地铁站;三高架环绕:中环、内环、罗山高架,快速到张江核心区陆家嘴,人民广场等核心商圈
三、项目
御河硅谷产业园区占地206 亩低密花园式产业园区,总建筑面积约 27 万方,容积率 1.18,绿化率 25%,已于 2017 年整体竣工并投入使用。园区以“乐享生活、产城融合”为理念,规划 122 栋 600-1800平独栋/双拼办公楼,单栋地上3-4 层,地下 1 层,建筑限高24米,石材+玻璃幕墙立面,9米 挑高大堂,5.4米地下层高,可冠名、可独立分割,满足总部办公、研发、展示、社交等多元需求。
目前园区入驻企业约200家,先后导入云南白药、蓝帆医疗、未名生物、赢时胜信息、山屿海集团、传化控股、混沌投资、三安光电、索辰科技、捷顺科技、拓普集团、奥瑞金、康达新材料、迈为股份、力星钢球、吉奥汽车、腾达建设、南通五建、太阳纸业等多家知名上市企业,已发展成为张江科学城内重点产业园区。
四、出售
小独栋
企业总部共4层 ,可通燃气和上下水,(赠送露台、地下室),独栋面积1286平、1635平、2139平,售价3.5万-3.8万/平,总价4888万(可冠名、可做总部会所,不限购,可按揭)
五、出租
整栋面积1286平、1635平、2139平,租金2.8元-4元/平/天
备注:面积自由组合,可通燃气,带露台,地下室,花园,得房率约70%,拎包入住,享受张江科学城专项扶持政策。