一、区域

维景中心处于闵行莘庄商务区的核心位置，是虹桥南部的重要商业地标。所在区域产业发达，商业、研发办公、城市生态与文化艺术功能兼备，汇聚众多甲级写字楼与知名企业，如与上海国际会展中心、虹桥枢纽紧密相连，可快速到达市中心各主要区域，交通便利。

二、交通

项目与地铁 12 号线七莘路站（嘉闵线26年底竣工）上盖无缝对接，距离地铁站仅一步之遥，居民和上班族可便捷地前往上海市区的各个角落。自驾走嘉闵高架，外环高速，沪闵高架等，项目周边公交多条线路，可满足人们不同方向的出行需求。

三、项目

维景中心由20万方写字楼和12万方商业组成，项目高达40%绿化覆盖率，作为高品质甲级写字楼，拥有 LEED 金级认证，配备高标准电梯、中央空调、新风系统等硬件设施，地下还配备了 837 个停车位，能够满足日常办公和商业运营的停车需求。

物业服务：由仲量联行提供物业管理服务，物业费为 28 元 / 平方米 / 月，可确保项目的日常运营和管理维持在较高水平。

入驻企业：吸引了中国人寿财险、罗姆化学、豫宏建设集团、一汽解放等知名企业入驻，展现出了强大的吸引力和良好的发展态势。

四、出售

独栋办公楼

A 栋建筑面积为15367平，共 8 层，大堂层高8.5米，整层面积约 2500 平，净高 3 米，单价2.7 万 / 平米，总价4.15亿（价格可谈）

B栋建筑面积为34798平，地上16层，大堂高度8.8米，整层面积约2200平，净高3米，单价2.6万 / 平米，总价9亿（价格可谈）

五、出租

C、D、F、G、H栋写字楼独栋15000平-52200平，整层面积2300平-2750平（可按需求分割），净层高3米，得房率约75%，租金报价3元-4.6元/平/天