一、区域

中集金地美兰城位于宝山区罗店镇美兰湖创新研发集聚区核心板块，是北上海门户。毗邻美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔夫俱乐部，距离AAAA景区美兰湖一路之隔，享约26.6万方美兰湖、美兰西湖生态湖景，体育主题公园。畅享不同维度自然体验，项目配套齐全涵盖教育、医疗、商业，满足日常所需。

二、交通

7号线美兰湖地铁站上盖物业，2号口直达，纯正地铁盘。高铁宝山站（在建中），项目紧邻沪太公路主干道（双向6车道），可快速接入沪崇高速、绕城高速、外环高速等环绕纵横东西快速路网络，快速对接静安寺，轻松驳虹桥机场，快速通达全城，串联长三角，交通便捷。

三、项目

中集金地美兰城由中集集团和金地商置联合打造，是北上海TOD大型产城综合体，总建筑面积约67.3万方，集甲级办公约19.7万、购物中心约13.5万方（2024年10月26日开业，开业两天客流量35万+）、住宅约11万、酒店约5600平、长租公寓约2300套精装公寓（出租率约97%）于一体，汇聚零售、餐饮、娱乐等多元业态。

四、出售

办公整层出售

1号楼整栋面积约3.4万方，总层数2-24层，整层面积约1700平，单价1.3万/平起，总价2200万起

7号楼整栋面积约1.6万方，总层数2-14层，整层面积约1300平，单价1.2万/平起，总价约1560万起

办公整栋出售

11号楼，总层楼5层，可冠名，通燃气，双大堂挑高10.5米，层高2-3层4.5米，4-5层4米，整栋面积3090平，单价1.5万/平，总价4635万

3号楼，总层数2-13层，整栋面积约1.57万方，单价1.5万/平，总价2.35亿

6号楼，总层数2-24层，整栋面积约3.7万方，单价1.5万/平，总价5.55亿

五、出租

T1栋办公楼，共22层，双大堂挑高11.4米，公区精装修，10cm架空地板+中央空调及新风入户，标准层高4.2米，单套面积135平-2500平米，租金1.65元-2.5元/平/天